12 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 301 €

de 4 885 € à 6 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 301 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Louis Loucheur.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 8220E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 783 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 797 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 783 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 702 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 134 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 322 mètres

Ventes au 12 Rue pascal ruinat

Les 0 ventes au 12 Rue pascal ruinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue pascal ruinat dans son marché local

Prix du 12 Rue pascal ruinat par rapport à la voie

Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des maisons s'établit à 5 937 €/m². Avec un prix moyen de 6 301 €/m², le 12 Rue pascal ruinat se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pascal ruinat se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 41.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(5,668 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(5,828 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(5,976 €)

Boulevard baudelaire, 13005 Marseille 5e(5,936 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue pascal ruinat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue pascal ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.