12 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue pascal ruinat, affiche un prix moyen de 5 017 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.94 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Louis Loucheur.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 783 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 797 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 702 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue pascal ruinat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue pascal ruinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue pascal ruinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue pascal ruinat, 144 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue pascal ruinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue pascal ruinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue pascal ruinat dans son marché local
Prix du 12 Rue pascal ruinat par rapport à la voie
Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 964 €/m². Avec un prix moyen de 5 017 €/m², le 12 Rue pascal ruinat se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue pascal ruinat se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
