26 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue pascal ruinat, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8220ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 832 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 801 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 671 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue pascal ruinat
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue pascal ruinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue pascal ruinat dans son marché local
Prix du 26 Rue pascal ruinat par rapport à la voie
Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 26 Rue pascal ruinat se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue pascal ruinat se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
