3 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 074 €

de 2 831 € à 3 418 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°1 et de 0.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue pascal ruinat, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Louis Loucheur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 33 logements - 4 locaux - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 8220E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 359 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 759 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 783 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 698 mètres
- Ecole maternelle Saint-Pierre à 161 mètres
- Ecole élémentaire Saint Pierre à 338 mètres

Ventes au 3 Rue pascal ruinat

Les 0 ventes au 3 Rue pascal ruinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue pascal ruinat dans son marché local

Prix du 3 Rue pascal ruinat par rapport à la voie

Sur Rue pascal ruinat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 3 Rue pascal ruinat se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue pascal ruinat par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue pascal ruinat se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e(3,301 €)

Chemin saint jean du desert, 13005 Marseille 5e(3,006 €)

Boulevard jeanne d'arc, 13005 Marseille 5e(3,021 €)

Boulevard baudelaire, 13005 Marseille 5e(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue pascal ruinat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue pascal ruinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005