149 Rue saint pierre, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Rue saint pierre, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°147 mais supérieur de 0.95 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 21 parkings - 945 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 277 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 280 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 571 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 256 mètres
Ventes au 149 Rue saint pierre
Une vente a été recensée au 149 Rue saint pierre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Rue saint pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Rue saint pierre, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Rue saint pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Rue saint pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Rue saint pierre dans son marché local
Prix du 149 Rue saint pierre par rapport à la voie
Sur Rue saint pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 149 Rue saint pierre se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Rue saint pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue saint pierre se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Rue saint pierre à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 149 Rue saint pierre est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
