159 Rue saint pierre, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 159 Rue saint pierre, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 17.08 % à celui du n°157 et de n°161.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 159 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 6 parkings - 306 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 327 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 321 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 327 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 521 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 236 mètres
Ventes au 159 Rue saint pierre
Les 11 ventes au 159 Rue saint pierre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 159 Rue saint pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 159 Rue saint pierre, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°159 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 159 Rue saint pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 159 Rue saint pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 159 Rue saint pierre dans son marché local
Prix du 159 Rue saint pierre par rapport à la voie
Sur Rue saint pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 159 Rue saint pierre se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 159 Rue saint pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 159 Rue saint pierre se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 14.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 159 Rue saint pierre à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 159 Rue saint pierre est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
