196 Rue saint pierre, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 497 € à 4 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 196 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°229 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°194.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 196 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Baille-Bravet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4538 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 8190A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 420 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 98 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 420 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 174 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 66 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 196 Rue saint pierre

Aucune vente n'a été recensée au 196 Rue saint pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 196 Rue saint pierre dans son marché local

Prix du 196 Rue saint pierre par rapport à la voie

Sur Rue saint pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 196 Rue saint pierre se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 196 Rue saint pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 196 Rue saint pierre se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 9.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 196 Rue saint pierre

Les biens actuellement en vente autour du 196 Rue saint pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.