239 Rue saint pierre, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 338 € à 3 565 €

Indice de confiance

2/5

Le 239 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°241 et de 2.82 % à celui du n°237.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 239 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 8210C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 433 mètres
- Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 130 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 433 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 126 mètres
- Ecole maternelle Fraissinet à 109 mètres
- Ecole élémentaire Fraissinet à 35 mètres

Ventes au 239 Rue saint pierre

Les 2 ventes au 239 Rue saint pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

50 000 €(2 542 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.67 m²

239 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e

3 février 2022

95 000 €(2 639 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

239 Rue saint pierre, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 239 Rue saint pierre dans son marché local

Prix du 239 Rue saint pierre par rapport à la voie

Sur Rue saint pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 239 Rue saint pierre se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 239 Rue saint pierre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 239 Rue saint pierre se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 23.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des freres godchot, 13005 Marseille 5e(2,971 €)

Boulevard jean aicard, 13005 Marseille 5e(3,051 €)

Boulevard du docteur david olmer, 13005 Marseille 5e(3,691 €)

Rue boet, 13005 Marseille 5e(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 239 Rue saint pierre

Les biens actuellement en vente autour du 239 Rue saint pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.