Rue saint sylvestre, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue saint sylvestre, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue saint sylvestre dans son marché local
Prix Rue saint sylvestre par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements Rue saint sylvestre se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue saint sylvestre à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue saint sylvestre est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.5 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue saint sylvestre
Les ventes enregistrées Rue saint sylvestre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue saint sylvestre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 544 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 62 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue saint sylvestre
Adresses Rue saint sylvestre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue saint sylvestre, classées par tranches de numéros.
