38 Rue terrusse, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 477 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 381 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 163 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 215 mètres
Ventes au 38 Rue terrusse
Les 2 ventes au 38 Rue terrusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue terrusse dans son marché local
Prix du 38 Rue terrusse par rapport à la voie
Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 38 Rue terrusse se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue terrusse se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 10.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue terrusse
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue terrusse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
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SANTI EXPERTIMMO PROVENCE
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