52 Rue terrusse, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 640 €

de 3 397 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°54 et de 0.05 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 52 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8200H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 470 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 338 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 470 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 209 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 294 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue terrusse

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue terrusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue terrusse dans son marché local

Prix du 52 Rue terrusse par rapport à la voie

Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 52 Rue terrusse se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue terrusse se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue terrusse

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.