76 Rue terrusse, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 420 € à 4 239 €

Indice de confiance

3/5

Le 76 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°79 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 76 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 310 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 477 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 221 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 477 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 231 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 266 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 231 mètres

Ventes au 76 Rue terrusse

Les 2 ventes au 76 Rue terrusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 avril 2024

149 000 €(3 921 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

76 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

14 juin 2022

147 000 €(3 868 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

76 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 Rue terrusse dans son marché local

Prix du 76 Rue terrusse par rapport à la voie

Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 76 Rue terrusse se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue terrusse se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 76 Rue terrusse

Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.