85 Rue terrusse, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 062 €

de 2 424 € à 3 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°87 et de 6.07 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 85 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 494 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 193 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 494 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 205 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue terrusse

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue terrusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue terrusse dans son marché local

Prix du 85 Rue terrusse par rapport à la voie

Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 85 Rue terrusse se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue terrusse se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue terrusse

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

76 m²

278 000 €

Marseille 5ème, 13005