86 Rue terrusse, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 692 € à 4 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°84 et de 10.77 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 86 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 489 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 174 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 204 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 274 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Rue terrusse

Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue terrusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 Rue terrusse dans son marché local

Prix du 86 Rue terrusse par rapport à la voie

Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 86 Rue terrusse se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue terrusse se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 86 Rue terrusse

Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.