90 Rue terrusse, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 696 € à 4 728 €

Indice de confiance

4/5

Le 90 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°92 mais supérieur de 14.54 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 90 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 8200E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Gaston Castel à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 493 mètres
- CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 160 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 493 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 198 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 277 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 198 mètres

Ventes au 90 Rue terrusse

Les 3 ventes au 90 Rue terrusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 avril 2023

106 300 €(4 832 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

90 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

21 octobre 2022

125 000 €(3 472 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

90 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

21 juillet 2022

85 000 €(3 071 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27.68 m²

90 Rue terrusse, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 90 Rue terrusse dans son marché local

Prix du 90 Rue terrusse par rapport à la voie

Sur Rue terrusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 90 Rue terrusse se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Rue terrusse par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue terrusse se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du progres, 13005 Marseille 5e(3,396 €)

Rue de l'eglise saint michel, 13005 Marseille 5e(3,502 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue horace bertin, 13005 Marseille 5e(3,631 €)

Biens en vente à proximité du 90 Rue terrusse

Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue terrusse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.