3 Rue virgile marron, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue virgile marron, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 3.07 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue virgile marron, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arago-Brochier.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 225 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 69 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 225 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 790 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 436 mètres
- - Ecole primaire Loubière à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue virgile marron
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue virgile marron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue virgile marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue virgile marron, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue virgile marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue virgile marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue virgile marron dans son marché local
Prix du 3 Rue virgile marron par rapport à la voie
Sur Rue virgile marron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 3 Rue virgile marron se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue virgile marron par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue virgile marron se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -17.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
