23 Rue vitalis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 218 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 322 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 218 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 552 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 219 mètres
Ventes au 23 Rue vitalis
Les 3 ventes au 23 Rue vitalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue vitalis dans son marché local
Prix du 23 Rue vitalis par rapport à la voie
Sur Rue vitalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 23 Rue vitalis se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue vitalis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue vitalis se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue vitalis
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue vitalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue vitalis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
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Archipels Immobilier
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