21 Rue vitalis, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 208 €

de 2 912 € à 3 450 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°23 et de 0.41 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 8210A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 213 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 315 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 213 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 560 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 160 mètres
- Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 224 mètres

Ventes au 21 Rue vitalis

Les 0 ventes au 21 Rue vitalis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue vitalis dans son marché local

Prix du 21 Rue vitalis par rapport à la voie

Sur Rue vitalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 21 Rue vitalis se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue vitalis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue vitalis se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 21 Rue vitalis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue vitalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.