24 Rue vitalis, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue vitalis, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 128 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 227 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 327 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 227 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 555 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 210 mètres
Ventes au 24 Rue vitalis
Les 2 ventes au 24 Rue vitalis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue vitalis dans son marché local
Prix du 24 Rue vitalis par rapport à la voie
Sur Rue vitalis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 24 Rue vitalis se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue vitalis par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue vitalis se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 12.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue vitalis
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue vitalis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue vitalis
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