9 Square sidi brahim, 13005 Marseille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Square sidi brahim, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas.
1 niveau - 2 logements - 871 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 897 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 382 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 455 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Square sidi brahim
Aucune vente n'a été recensée au 9 Square sidi brahim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Square sidi brahim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Square sidi brahim, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Square sidi brahim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Square sidi brahim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.31 % sur 1 an et baissé de 18.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Square sidi brahim à Marseille 5e, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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