1 Avenue de constantine, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de constantine, affiche un prix moyen de 9 050 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Avenue de constantine, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Aune-Puget.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 8260DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 644 mètres
- - Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 644 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 810 mètres
- - LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 374 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 596 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 401 mètres
Ventes au 1 Avenue de constantine
Une vente a été recensée au 1 Avenue de constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de constantine, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de constantine dans son marché local
Prix du 1 Avenue de constantine par rapport à la voie
Sur Avenue de constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 869 €/m². Avec un prix moyen de 9 050 €/m², le 1 Avenue de constantine se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de constantine par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de constantine se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 101.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
