14 Avenue monfray, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue monfray, affiche un prix moyen de 7 769 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 14 Avenue monfray, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 915 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 662 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1122 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 662 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 208 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue monfray
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue monfray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue monfray, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue monfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue monfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue monfray dans son marché local
Prix du 14 Avenue monfray par rapport à la voie
Sur Avenue monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 7 668 €/m². Avec un prix moyen de 7 769 €/m², le 14 Avenue monfray se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue monfray par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue monfray se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 72.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
