7 Avenue monfray, 13007 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 668 €

de 6 227 € à 10 540 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 668 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 7 Avenue monfray, 13007 Marseille 7e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Estrangin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8330B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Costa à 318 mètres

Établissements scolaires :

- SEP LEONARD DE VINCI à 1095 mètres
- Collège Gaston Defferre à 1237 mètres
- Aix-Marseille université - Ecole d'ingénieurs à 1851 mètres
- Lycée Polyvalent César BALDACCINI (Ex Rempart) à 1121 mètres
- Ecole maternelle Amédée Autran à 506 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur Roucas Blanc à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue monfray

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue monfray(8 666€)

18 Avenue monfray(8 941€)

21 Avenue monfray(8 624€)

23 Avenue monfray(7 923€)

26 Avenue monfray(8 696€)

25 Avenue monfray(8 728€)

29 Avenue monfray(7 995€)

30 Avenue monfray(8 155€)

Prix du 7 Avenue monfray dans son marché local

Prix du 7 Avenue monfray par rapport à la voie

Sur Avenue monfray, le prix moyen des maisons s'établit à 8 236 €/m². Avec un prix moyen de 8 668 €/m², le 7 Avenue monfray se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue monfray par rapport à Marseille 7e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 7e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 8 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue monfray se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 7e et 94.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 7e Arrondissement baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 8 915 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse monfray, 13007 Marseille 7e(8,648 €)

Rue alfred de musset, 13007 Marseille 7e(8,285 €)

Rue clemence, 13007 Marseille 7e(8,536 €)

Rue de la capitale, 13007 Marseille 7e(7,932 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue monfray

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.