2 Avenue monfray, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue monfray, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Avenue monfray, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 8280ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Costa à 346 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 889 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 633 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 633 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 186 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 199 mètres
Ventes au 2 Avenue monfray
Les 0 ventes au 2 Avenue monfray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue monfray dans son marché local
Prix du 2 Avenue monfray par rapport à la voie
Sur Avenue monfray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 696 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 2 Avenue monfray se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue monfray par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue monfray se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 31.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue monfray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue monfray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
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Team Marseille Prado-euromed
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