4 Avenue monfray, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 623 € à 6 265 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue monfray, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Avenue monfray, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 8280I

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Costa à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 891 mètres
- Collège privé Notre-Dame de France à 636 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1098 mètres
- Lycée général privé Notre Dame de France à 636 mètres
- Ecole maternelle Vauban à 188 mètres
- Ecole élémentaire La Guadeloupe à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue monfray

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue monfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue monfray dans son marché local

Prix du 4 Avenue monfray par rapport à la voie

Sur Avenue monfray, le prix moyen des appartements s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 4 Avenue monfray se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue monfray par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue monfray se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 31.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des tartares, 13006 Marseille 6e(4,679 €)

Montée de la croix, 13006 Marseille 6e(4,502 €)

Rue saint francois d'assise, 13006 Marseille 6e(4,737 €)

Rue alfred de musset, 13006 Marseille 6e(4,693 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue monfray

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue monfray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.