6 Cours julien, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cours julien, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°4 et de 6.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 6 Cours julien, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 975 mètres
- - Collège Anatole France à 707 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 790 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 551 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cours julien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cours julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cours julien dans son marché local
Prix du 6 Cours julien par rapport à la voie
Sur Cours julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 6 Cours julien se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cours julien par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Cours julien se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 18.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
