1 Impasse lejeune, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse lejeune, affiche un prix moyen de 10 876 €/m², supérieur de 27.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Impasse lejeune, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 562 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 767 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 305 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 169 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 132 mètres
Ventes au 1 Impasse lejeune
Les 2 ventes au 1 Impasse lejeune donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse lejeune, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse lejeune dans son marché local
Prix du 1 Impasse lejeune par rapport à la voie
Sur Impasse lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 9 215 €/m². Avec un prix moyen de 10 876 €/m², le 1 Impasse lejeune se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse lejeune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse lejeune se situe 47.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 141.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
