3 Impasse lejeune, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse lejeune, affiche un prix moyen de 8 553 €/m², inférieur de 21.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Impasse lejeune, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martinique.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 557 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 300 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 761 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 300 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 174 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse lejeune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse lejeune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse lejeune, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse lejeune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse lejeune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse lejeune dans son marché local
Prix du 3 Impasse lejeune par rapport à la voie
Sur Impasse lejeune, le prix moyen des maisons s'établit à 9 215 €/m². Avec un prix moyen de 8 553 €/m², le 3 Impasse lejeune se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse lejeune par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse lejeune se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 89.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 5.9 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 499 €/m² au premier semestre 2021 à 8 269 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 812 €/m² sur la période récente.
