22 Rue aldebert, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 93 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 248 mètres
- - Collège privé Ami à 68 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 153 mètres
- - Lycée général privé Ami à 68 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 68 mètres
Ventes au 22 Rue aldebert
Une vente a été recensée au 22 Rue aldebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue aldebert dans son marché local
Prix du 22 Rue aldebert par rapport à la voie
Sur Rue aldebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 22 Rue aldebert se situe 23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue aldebert par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue aldebert se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 32.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue aldebert
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue aldebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue aldebert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
2 annonces en vente chez Flatway
Hestia Gestion Privée
marseille 13012
Msg Immo 13
marseille 13013
18 annonces en vente chez Flatway
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