Rue aldebert, 13006 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue aldebert, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 116 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue aldebert dans son marché local
Prix Rue aldebert par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Rue aldebert se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 15.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue aldebert à Marseille 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue aldebert est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Marseille 6e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue aldebert
Les ventes enregistrées Rue aldebert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue aldebert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 338 mètres
- - Collège privé Ami à 97 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 52 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue aldebert
Adresses Rue aldebert
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue aldebert, classées par tranches de numéros.
