33 Rue aldebert, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 33 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 217 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 107 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 219 mètres
- - Collège privé Ami à 69 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 146 mètres
- - Lycée général privé Ami à 69 mètres
- - Ecole maternelle Fiolle-Falque à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 69 mètres
Ventes au 33 Rue aldebert
Les 4 ventes au 33 Rue aldebert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue aldebert dans son marché local
Prix du 33 Rue aldebert par rapport à la voie
Sur Rue aldebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 33 Rue aldebert se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue aldebert par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue aldebert se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue aldebert
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue aldebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue aldebert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alice GAUTIER
marseille 13000
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Gestion Loc Active
marseille 13006
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Mazzerbo Immobilier
marseille 13002
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