8 Rue aldebert, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue aldebert, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 184 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8230ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 124 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 301 mètres
- - Collège privé Ami à 79 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 193 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 62 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 79 mètres
Ventes au 8 Rue aldebert
Une vente a été recensée au 8 Rue aldebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aldebert dans son marché local
Prix du 8 Rue aldebert par rapport à la voie
Sur Rue aldebert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 8 Rue aldebert se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aldebert par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue aldebert se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 2.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue aldebert
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue aldebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue aldebert
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