30 Rue berlioz, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.75 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 9 locaux.
À propos du 30 Rue berlioz, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 5 logements - 9 locaux - 1 parking - 201 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8240ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 519 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 220 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 175 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Chabanon à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 30 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 30 Rue berlioz se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue berlioz par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue berlioz se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 8.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
