2 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Castellane-Italie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 38 logements - 6 locaux - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 8230BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 469 mètres
- - Collège privé Saint Joseph Les Maristes à 205 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 369 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 158 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 211 mètres
Ventes au 2 Rue commandant imhaus
Les 5 ventes au 2 Rue commandant imhaus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue commandant imhaus dans son marché local
Prix du 2 Rue commandant imhaus par rapport à la voie
Sur Rue commandant imhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 2 Rue commandant imhaus se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue commandant imhaus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue commandant imhaus se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 1.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue commandant imhaus
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue commandant imhaus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue commandant imhaus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
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