7 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 465 € à 4 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 406 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°5 et de 5.55 % à celui du n°8 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 8240A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Cantini à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 560 mètres
- Cours Bastide (Collège privé) à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 223 mètres
- Ecole maternelle Delphes à 367 mètres
- Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 272 mètres

Ventes au 7 Rue commandant imhaus

Les 0 ventes au 7 Rue commandant imhaus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue commandant imhaus dans son marché local

Prix du 7 Rue commandant imhaus par rapport à la voie

Sur Rue commandant imhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 7 Rue commandant imhaus se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue commandant imhaus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue commandant imhaus se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue marengo, 13006 Marseille 6e(3,713 €)

Rue perrin solliers, 13006 Marseille 6e(3,876 €)

Cours lieutaud, 13006 Marseille 6e(3,399 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue commandant imhaus

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue commandant imhaus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.