8 a Rue commandant imhaus, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue commandant imhaus, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°7 et de 2.8 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 8 a Rue commandant imhaus, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marengo-Lodi à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 558 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 225 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Cours de la Bastide à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue commandant imhaus
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue commandant imhaus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue commandant imhaus dans son marché local
Prix du 8 a Rue commandant imhaus par rapport à la voie
Sur Rue commandant imhaus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 8 a Rue commandant imhaus se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue commandant imhaus par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue commandant imhaus se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
