8 Rue crudere, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue crudere, affiche un prix moyen de 5 749 €/m², supérieur de 55.63 % à celui du n°9 et de 68.3 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 8 Rue crudere, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 409 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 900 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 553 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 695 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 353 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 194 mètres
Ventes au 8 Rue crudere
Les 22 ventes au 8 Rue crudere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue crudere dans son marché local
Prix du 8 Rue crudere par rapport à la voie
Sur Rue crudere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 5 749 €/m², le 8 Rue crudere se situe 48.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue crudere par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue crudere se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 60.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
