9 Rue crudere, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue crudere, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 35.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 9 Rue crudere, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 907 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 561 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 702 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 359 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 200 mètres
Ventes au 9 Rue crudere
Les 5 ventes au 9 Rue crudere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue crudere dans son marché local
Prix du 9 Rue crudere par rapport à la voie
Sur Rue crudere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 9 Rue crudere se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue crudere par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue crudere se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
