7 Rue d'eylau, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'eylau, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 27.54 % à celui du n°5 et de 35.24 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 204 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue d'eylau, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 204 logements - 1 local - 88 parkings - 2056 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 8240B, - Parcelle n°0168 - Feuille 8240BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 908 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 809 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 442 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'eylau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'eylau dans son marché local
Prix du 7 Rue d'eylau par rapport à la voie
Sur Rue d'eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 7 Rue d'eylau se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'eylau par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'eylau se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 4.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
