2 Rue d'iena, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'iena, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue d'iena, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gouffe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8240CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 959 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 293 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 882 mètres
- - Cours Bastide (Lycée général privé) à 560 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Friedland à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'iena
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'iena dans son marché local
Prix du 2 Rue d'iena par rapport à la voie
Sur Rue d'iena, le prix moyen des appartements s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 2 Rue d'iena se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'iena par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'iena se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 5.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
