10 Rue de genes, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de genes, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 0.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue de genes, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 723 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 108 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 362 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 245 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de genes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de genes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de genes dans son marché local
Prix du 10 Rue de genes par rapport à la voie
Sur Rue de genes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 10 Rue de genes se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de genes par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de genes se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 3.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
