7 Rue de genes, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de genes, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Escat-Saint-Adrien à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 16 logements - 29 locaux - 467 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 8230CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Basilique du Sacré-Coeur du Prado à 200 mètresÉtablissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 729 mètres
- - CLG PRHC CERENE MARSEILLE à 103 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 729 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Sion à 370 mètres
- - Ecole maternelle Delphes à 238 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PR HC CERENE MARSEILLE à 95 mètres
Ventes au 7 Rue de genes
Les 3 ventes au 7 Rue de genes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de genes dans son marché local
Prix du 7 Rue de genes par rapport à la voie
Sur Rue de genes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 590 €/m², le 7 Rue de genes se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de genes par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de genes se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de genes
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de genes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de genes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Val Sud
marseille 13010
17 annonces en vente chez Flatway
Maison B
marseille 13008
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
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