74 Rue de rome, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 555 €

de 3 335 € à 3 989 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 762 €

de 4 901 € à 6 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue de rome, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°76 et de 4.74 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue de rome, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 8270A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne bastide Flotte de la Buzine, actuellement occupée par l'établissement scolaire dit " Cours Saint-Thomas-d'Aquin "" à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 567 mètres
- Collège Anatole France à 322 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 397 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 163 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 416 mètres
- Ecole élémentaire Cours Julien à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de rome

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue de rome dans son marché local

Prix du 74 Rue de rome par rapport à la voie

Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 74 Rue de rome se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de rome se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e(3,442 €)

Rue paul gondard, 13006 Marseille 6e(3,037 €)

Rue armeny, 13006 Marseille 6e(4,120 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue de rome

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.