79 Rue de rome, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 604 € à 3 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 79 Rue de rome, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°81 et de 2.65 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

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À propos du 79 Rue de rome, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Salvator à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 8270A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancienne bastide Flotte de la Buzine, actuellement occupée par l'établissement scolaire dit " Cours Saint-Thomas-d'Aquin "" à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 584 mètres
- Collège Anatole France à 338 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 413 mètres
- Lycée général et technologique Montgrand à 178 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 415 mètres
- Ecole élémentaire Cours Julien à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Rue de rome

Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue de rome dans son marché local

Prix du 79 Rue de rome par rapport à la voie

Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 79 Rue de rome se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Rue de rome se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 9.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard louis salvator, 13006 Marseille 6e(3,442 €)

Rue paul gondard, 13006 Marseille 6e(3,037 €)

Rue armeny, 13006 Marseille 6e(4,120 €)

Rue d'italie, 13006 Marseille 6e(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue de rome

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.