86 Rue de rome, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 86 Rue de rome, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Félix Baret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 8270ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 525 mètres
- - Collège Anatole France à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Montgrand à 162 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue de rome
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue de rome dans son marché local
Prix du 86 Rue de rome par rapport à la voie
Sur Rue de rome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 86 Rue de rome se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue de rome par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de rome se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 11.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Rue de rome
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de rome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue de rome
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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