2 a Rue des trois mages, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des trois mages, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°4 et de 12.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 a Rue des trois mages, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 965 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 700 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 501 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des trois mages
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des trois mages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des trois mages dans son marché local
Prix du 2 a Rue des trois mages par rapport à la voie
Sur Rue des trois mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 2 a Rue des trois mages se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des trois mages par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des trois mages se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 18.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
