4 Rue des trois mages, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des trois mages, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°2 a mais inférieur de 3.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue des trois mages, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Julien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8250ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 964 mètres
- - Cours Bastide (Collège privé) à 694 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 768 mètres
- - Lycée technologique privé Sully à 494 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Cours Julien à 263 mètres
Ventes au 4 Rue des trois mages
Les 2 ventes au 4 Rue des trois mages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des trois mages dans son marché local
Prix du 4 Rue des trois mages par rapport à la voie
Sur Rue des trois mages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 4 Rue des trois mages se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des trois mages par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des trois mages se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 10.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.8 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
