2 Rue dragon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue dragon, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue dragon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 8270BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 325 mètres
- - Collège privé Ami à 171 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 151 mètres
- - ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 79 mètres
- - Ecole maternelle des Bergers à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue dragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue dragon dans son marché local
Prix du 2 Rue dragon par rapport à la voie
Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Rue dragon se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue dragon se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
