4 Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 329 €

de 2 791 € à 4 426 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°6 et de 7.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salvator à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 8270B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Nicolas-de-Myre à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 316 mètres
- Collège privé Ami à 167 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 143 mètres
- ECOLE SILVYA TERRADE - MARSEILLE (LP PR HC) à 83 mètres
- Ecole maternelle des Bergers à 339 mètres
- Ecole primaire privée Beth Sepher Ami à 167 mètres

Ventes au 4 Rue dragon

Une vente a été recensée au 4 Rue dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 avril 2020

205 000 €(2 312 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•88.66 m²

4 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue dragon dans son marché local

Prix du 4 Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 4 Rue dragon se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue dragon se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 6.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 3.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue jules moulet, 13006 Marseille 6e(4,186 €)

Rue de rome, 13006 Marseille 6e(3,644 €)

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Biens en vente à proximité du 4 Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.