87 Rue dragon, 13006 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 009 €

de 3 242 € à 5 866 €

Indice de confiance

2/5

Le 87 Rue dragon, 13006 Marseille 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 16.74 % à celui du n°89 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 87 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vauban-Fénelon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 8280B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue dite aussi le grand temple ou la grande synagogue à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 231 mètres
- Collège privé Saint-Vincent-de-Paul à 231 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 415 mètres
- LPO PR Charles Peguy - Lycée des métiers du tourisme, du management et de la finance à 139 mètres
- Ecole maternelle Fiolle-Breteuil à 412 mètres
- Ecole élémentaire Breteuil à 127 mètres

Ventes au 87 Rue dragon

Une vente a été recensée au 87 Rue dragon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

275 000 €(3 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83.22 m²

87 Rue dragon, 13006 Marseille 6e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue dragon dans son marché local

Prix du 87 Rue dragon par rapport à la voie

Sur Rue dragon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 87 Rue dragon se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue dragon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue dragon se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Marseille 6e et 12.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 87 Rue dragon

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.