1 Rue du bourdon, 13006 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du bourdon, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue du bourdon, 13006 Marseille 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Notre-Dame de la Garde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 8280KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent de Paul à 596 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de France à 417 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de France à 417 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 175 mètres
- - Ecole élémentaire La Guadeloupe à 219 mètres
Ventes au 1 Rue du bourdon
Une vente a été recensée au 1 Rue du bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du bourdon, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du bourdon dans son marché local
Prix du 1 Rue du bourdon par rapport à la voie
Sur Rue du bourdon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 073 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 1 Rue du bourdon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du bourdon par rapport à Marseille 6e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du bourdon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 6e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 6e Arrondissement a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au premier semestre 2020 à 4 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 988 €/m² sur la période récente.
